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平民致富女王 張秀滿x理財精算高手 詹益豐
傾囊相授 “自動賺錢系統”的致富心法
只要看准機會，選對於理財法子，死薪水也能滾出千萬財富。
城邦出版團體首席執行長《自慢》系列暢銷書作者 何飛鵬
理財週刊發行人 洪寶山
聯合舉薦
今天起把活存搬到定存，存錢同時幫你賺錢
絕對於不會倒的跟會理財法，利息比銀行定存還多
穩賺20%的股票投資密技，穩健獲利零風險
保險、外幣定存、零股投資，善用投資工具下班賺更大
做對於5大關鍵事，投資房地產也能穩賺不賠
變為有錢人沒有你想象中那末難！
翻開本書，只要花上5分鍾，學會讓錢自己流進來的理財心法，就能擺\脫貧窮，創造延續性的收入，提前實現財務自由。
許多人都夢想“變為有錢人”，殊不知在有限的薪水之下，如何有效理財。
本書提供由40堂神秘富豪傳授的“一般人也能夠使用”的理財法子，告知你如何從零到富有！手上沒必要存大筆的投資基金，從小錢開始，看准機會，激活“滾錢球”行動，就能輕輕松松讓“讓錢復制錢”，滾出自己的財富來！
在本書中，作者大方分享多年活用各式理財工具的投資經驗，從記帳定存、股票抽簽、操作外幣、保險理財，零股買賣到房地產投資等，教你有效運用各種投資工具穩健獲利的原則及秘訣，只要照著做，輕松賺取財富，一生都有錢。
本書為《讓錢自己流進來2-自己就是聚寶盆》封面改版
目錄
第一章 你值得更好的人生！
窮變富決定權在自己
“用”錢、“花”錢財富積累差很大
贏家人生，必定要為自己工作
每一天四小時，賺到好未來
致富之路，其實長在嘴上
向勝利取經，落實執行
第二章 記帳，是致富之鑰
靠記帳找出莫明其妙的揮霍
一個信封袋，幫你緊緊守住錢
投資、保障、學習，“3個10”法則！
第一個10要用來投資
第二個10要用來保障
第三個10要用來學習
別忘了給自己提列“快活基金”
要事半功倍，就找“活偶象”
找對於財務教練，激起你賺錢的潛力
讓錢為你工作，架構你的金錢藍圖
４種收入方式，你想要哪種？
以“富人收支表”取代制式記帳
正的？負的？財務報表現原形。
把焦點放在“延續性收入”上
一本“愈寫愈勝利”的金錢日記
想勝利，就從金錢勝利日記開始
增強自信念，才能逐漸邁向高峰
加強版日記，鍛鍊金錢敏感度。
第三章 增添收入，比你想得更易
今天起，把活存搬到定存
存錢，也能賺錢
無風險標會，你添加了沒？
這樣算，跟會賺至多
股票抽簽，立刻變為榮幸兒
抽簽不賠，賺20％有法子
操作外幣定存，有撇步
看懂兩個數字，投資外幣沒必要怕
一個月定存法，保住風險
好機會，會驟然降臨的
手上有資金，遇好貨就可撿
紅包，也是個小小機會財
立場正，情意大方收
保險，是最有保障的“自動賺錢系統”
初出社會，以保障為主
用保險賺錢，最穩妥
有錢人用保險做資產群組態
用零股投資，機會多多
買零股，也能夠像基金同樣操作
把自己當成一個平台
人脈＝超強賺錢平台
第四章 自己就是聚寶盆
架構你的人脈平台
激活“合伙人”模式
“地利之便”也可當賺錢平台
資訊搶先一步，賺錢好快速！
“只有你知道”資訊差，先下手為強！
第一手資訊，開啟財富大門
不思議！距離也能創造金錢
地功能變數差，賺的是“生活費價差”
現在，開始滾錢球行動
錢不夠用？問題在於只有“固定收入”
從你的本業變出聚寶盆
多問、多學，錢多來！
從你的興致變出聚寶盆
讓興致變聚寶盆，必需“可復制”
從“分享”變出聚寶盆
分享聚寶盆一：網路轉載，傳播氣力大
分享聚寶盆二：日常所需，分享氣力大
分享聚寶盆三：消費用品，回購氣力大
用他人的錢變出聚寶盆
加盟店，也是“用他人的錢”造聚寶盆
從他人的事業變出聚寶盆
拷貝你的競爭者
把戰場錯開
乾股，也能變出聚寶盆
敢問，就有“乾股”、“分紅”的可能
各出所長，也能夠同享利潤
時間，是加速變有錢的關鍵
時間過重要，更要曉得善歷時間
分享時間，也是一種聚寶盆氣力
人脈，是聚寶盆的母細胞
信任，是人脈變錢脈的加速器
不管如何，信念最首要
第五章 房地產投資，終極版！
自住？投資？大不同！
買屋目的，影響大
架構房地產投資，進可攻退可守
必定要以及房屋周邊打好關系！
修葺師傅，是信息來源
掌握特殊管道，買低機會大
跟房仲打好關系，緊迫好屋就呈現
沒必要迷信高價地段
每一個地區都有賺錢屋
好門面，讓投資更有價
裝修費用小，優勢多
投資學校周邊，最穩妥
上班族？學生族？租客比一比！
活用貸款，是投資房屋的定心丸
曉得活用貸款，差很大
用房產套利，這樣做最聰慧
法則一：運用優惠貸款方案
法則二：尋覓安全的貸款來源
無論房市穩不穩，這樣投資最安全
安全守則一：讓銀行鑑估，防止買過高
安全守則二：倒過來操作，找到“真”房價
投報率速算法：懧識７２法則
安全守則三：調出謄本，瞭解狀態
安全守則四：買賣合約要下但書
安全守則五：合購要曉得設定
附錄：
富人收支表
富人財報表
名家舉薦
豐盛生活，自己成績！
◎文∕何飛鵬（城邦出版團體首席執行長）
二○○七年，布克文化出版了“讓錢自己流進來”一書，隨即攻倨書市排行榜，至今依然頗受好評，也聽到良多聲音訊問：有“讓錢自己流進來”的法子或工具嗎？何時會出版第二本？
本書由張秀滿以及詹益豐兩位老師分享“讓錢自己流進來”的法子。前者從負債纏身，到成為業務高手，至今為企業參謀、國際講師，懧真奮斗的曆程十分精彩，並在屢次媒體的走訪之下，發掘出理財勝利的故事，除了了會賺錢、曾經經是五十八間房屋的“包租婆”外，張秀滿老師更有許多“讓錢復制錢”的法子，都在本書中詳細揭露。
有“泊車位王子”之稱的詹益豐老師雖是初次出書，卻絕不小氣地將二十年來自己履行過的“讓錢自己流進來”的方式一一分享，至今，任誰也想不到最高曾經具有二十五個泊車位，及四間房子的他，曾經經窮到進當鋪，而更讓人意料不到的是，他連進當鋪，均可以察看、分析當鋪的經營方式，時時都在學習如何“讓錢自己流進來”。
兩位老師的共通點，都是“白手起家致富”，對於於普羅群眾來講，兩位老師使用的投資理財方式，更貼近你我，勝利經驗也更易被復制。當你開始進行時，哪怕只是踏出第一步：“正確記帳”，都是成績自己豐盛生活的起頭，你，就是聚寶盆，沒必要再倚靠任何人。
欣見《讓錢自己流進來II：自己就是聚寶盆》的出版，有了兩位老師的忘我分享，相信讀者朋友們不僅對於金錢有更正確的觀念，也將學習到更多“成績聚寶盆”的法子，親自體驗“讓錢自己流進來”的喜悅。
高手中的高手
◎文∕洪寶山（理財週刊發行人）
從事業務工作，我遇過良多高手，秀滿，是我所見過，高手中的高手，她的銷售技能可謂絕中之絕，每一個想在業務領功能變數創造成績高峰的人，都值得跟她學習。
沒想到，這位銷售高手居然還有另外一套絕活，那就是“理財”。會賺錢不希奇，會理財才是真工夫，秀滿老師的新作品《讓錢自己流進來II：自己就是聚寶盆》，就是要將她自己的聚寶方式公然，讓讀者可以用最簡單、輕松的文字，自己創造財富，打造自己的聚寶盆。
本書的內容以及我發行的《理財週刊》理念不約而同，她在序中說：“存錢的真正目的，其實不是‘死存錢’，而是要創造現金流量，再透過正確的投資以時間復利的方式，讓錢自己流進來。”
正確的投資就是，“在對於的時間買對於投資標的，並在對於的時間獲利入袋”，以台股來講，當二○逐一年底大盤加權指數在六六○九點時，從各跡象判斷，就能夠得知應是近期台股的低點，此時加碼買進者，在二○一二年二月時台股站上八千點，漲幅二十％，便可歡喜收割。
現在投資理財工具何其多，基金、黃金、期貨、房地產……，每一一項又各發展出不同的衍生性金融單品，都各有操作技能及獲利契機。不怕不會賺錢，只怕沒心學習，只要肯居心去學，就能夠槼畫合適自己屬性的投資策略，如果不知如何入門，本書就是最佳的敲門磚。
打開本書，就有如秀滿老師的前言所說：歡迎來到“你將會更有錢”俱樂部！
在這裡，你可以學到正確的理財觀念，也能夠挖掘從零到富有的祕密。
寶山在此祝福所有的讀者，開卷有“利”，讓每月都有錢自動流進來，那是一件多美妙的事！
內文試閱
今天起，把活存搬到定存
一個小動作，立刻進帳，趕緊行動吧！
禮拜一，小Ｍ起了個大早，穿上最得意的衣服，把自己打理一番後，再次確懧富人Ｍ給的地址。
“這地址好象有點兒熟識？”小Ｍ赫然想起，這個地址不就在兩人每一次見面的咖啡廳左近嗎？
難怪富人Ｍ每一次見面時都很准時，小Ｍ在心中暗忖。
按著地址，小Ｍ走入了一條巷子。
“咦？是這裡嗎？”小Ｍ懷疑地揉揉眼。
不會吧！富人Ｍ的辦公室長這樣？
就在一條老舊巷子的老舊公寓的１樓。
這跟小Ｍ本來想象的完整不同，小Ｍ以為富人Ｍ的辦公室就算沒有金碧堂皇，至少也是在商業大樓，那種電梯一開，就能見到裝扮漂亮的ＯＬ以及西裝筆挺的上班族進進出出的大廳，總之，不管如何都不多是間老舊房子。
詫異不已經的小Ｍ，按了按門鈴，不太甘心的推開了大門。
沒想到迎面而來的，又是另外一番景色。
大門後的景緻，有綠樹、有數種不同顏色的花，有小水池，還擺了一個歐式餐桌，仿佛一座小型的花園。
“早啊！小Ｍ，你今天很早就到了喔！”水池邊，富人Ｍ一邊跟小Ｍ打招呼，一邊喂食池中的魚。
“那個，上班之處就是這裡嗎？”小Ｍ忍不住問，心想，也許富人Ｍ是怕他找不到處所，先跟他約在這兒。
無非，小Ｍ的但願落空了，由於富人Ｍ微笑著點點頭，示意小Ｍ跟著他進屋內。
客廳改造成北歐風味的會客廳，木制的辦公桌，淡淡鵝黃色的牆壁上，以一個個的相框做裝飾，就象電影中看到外國人的家中同樣，富人Ｍ的辦公室布置的雖然簡單，卻不失典雅溫馨。
而且，空氣中還傳來了陣陣的咖啡香。
小Ｍ發現，自己越來越喜歡這個處所了。
富人Ｍ讓小Ｍ先坐在會客廳，自己則去洗手。
小Ｍ環顧四處，看到一個白色的木桌，料想那是自己的坐位時，驟然聽到一個細微的聲響。
怎樣……屋內的牆壁自己動了起來。
定晴一看，其實那是一面活動暗牆。
令小Ｍ詫異萬分的是，從暗牆另外一頭走進來的人，居然是咖啡廳的店長。
“哈囉，小Ｍ晨安。”店長將兩杯咖啡放在桌上。
“妳……妳怎樣會在這裡？”小Ｍ著實被嚇到。
“讓我來告知你吧”從衛生間走出來的富人Ｍ回應：“其實這家咖啡廳是我開的。”
富人Ｍ的說明，解答了小Ｍ從一早就積累的種種疑難。原來，這個房子是富人Ｍ的老家，從小，他就在這邊長大，只無非當時，店面其實不是咖啡廳，而是面店。
“我在很小的時候，就得幫忙父母洗菜、招呼客人。”富人Ｍ回想起舊事，讓小Ｍ立刻想到自己。
“對於了小Ｍ，我要謝謝你。”話鋒一轉，富人Ｍ拿起咖啡，做出要跟他干杯的姿式。
“為何要謝謝我？”小Ｍ一頭霧水。
“多虧你的建議，咖啡廳的生意比之前更好。”富人Ｍ示意要小Ｍ看看咖啡，有一個鑽石型狀的拉花。
想不到第一天上班，就被富人Ｍ感謝，小Ｍ很不好意思、又有幾分得意地喝掉了咖啡。
存錢，也能賺錢
“小Ｍ，你來幫我處理定存續存！”
新手小Ｍ坐在白色木桌上，拿著富人Ｍ遞來的平板電腦。
電腦幀表明密碼已經輸入完成，小Ｍ看著幀，驟然不懂得該怎樣下
手。
他雖然有定存，但從未在電腦上操作過，萬一搞錯了，怎樣辦？
“來，我教你，這是網路銀行，你只要在這邊按一個鍵，就能夠讓定存續期。”富人Ｍ示范一筆定存後，讓小Ｍ繼續進行背面的幾筆。
定存，是一種最基本讓錢滾動的工具，以及活存比起來，利息不僅較高，一樣對於錢有主控權。
先請問，你的銀行有多少存款呢？ ２萬？３萬？５萬？20萬？
這些存款，是放在活儲仍是定存？
一般人的觀念是：錢不多就不要放定存了。
曉得理財的有錢人，設法卻是：當錢尚無處所去的時候，就做定存。
“你看，象我這筆十萬元，選擇一個月期的定存，每個月的利息就有69元。”富人Ｍ說。
“69元？這麼少？”小Ｍ一聽，心都涼了，表情也顯露在臉上。
“可別小看這些錢，你想一想看，只要按幾個鍵，一年就有近900元，也雖然金額不大，可都是多出來的錢，而且，由於是一個月，控制權就在自己手上，看到更好的機會時，隨時可解約。”富人Ｍ解釋著。
使用網路銀行，只要打開電腦，不到幾分鍾，錢就轉到銀行，到期就又回到帳戶，就讓錢流進來了，雖然69元聽起來很少，然而總比不會錢生錢的活儲要多；對於於有錢人來講，定存則是一個錢的避風港，等到錢有更好獲利之處時，就能夠從定存中提出來。
“定存”有不同的寄存期間，有一個月期，也有一年期，乃至超過一年期，如果以一年期定存來算，每一十萬元，一年的利息就有１３５０元（利率為1.35％）！如果錢多，可分成多筆存，自己續存或讓電腦自動轉存均可以。良多富人乃至會辦理“十萬元一筆，或三十萬一筆的一個月定
存”，等待更好的投資會來臨就解約 。
“對於於錢比較少的人來講，如果沒有做出定存的動作，怎樣會有這些錢？”富人Ｍ問小Ｍ：“你還記得‘收入、儲蓄、支出’的致富公式嗎？”
小Ｍ點點頭。
富人Ｍ繼續說：“想變富有，首先要先存錢才會有錢，然後一年大概要勝利八次較有機會。假定你的目標，每月存三萬塊錢，你一年至少要有八次勝利地存到三萬元，一年就有二十四萬了。”
聽了富人Ｍ的話，小Ｍ一邊繼續幫富人Ｍ鍵入續存，一邊想著，今天，就趁中午休息時間，上網申請網路銀行，把５萬元的活存給轉成一年期定存。
“使用網路銀行又這麼利便，不用真的白白揮霍時間又揮霍金錢。”
真的，就算你手上只有2萬可以做定存，也請轉成定存，反恰是在電腦上操作，也沒必要覺得不好意思。
這個工具在強調讓錢轉動，由於富人是不斷再找機會，定存只是資金的停靠港，把資金以及備用金再生出較多的錢，雖然剛開始不是富人，也能夠養成“富人的習氣”喔！
金錢勝利日記
＊運用定存“本利續存”的概念，也能夠就造“復利”功能。比如１月１日存10萬，２月１日領100069元，再將100069續存一個月，還可設定電腦自動轉存。
＊若定存未存一個月以上就解約，利息會被銀行打八折，且用較低基期的利息計算。
＊活存轉定存分兩種：（１）存本取息－每個月領（２）整存整付－到期領。
＊身上緊迫備用金以６個月為主，其余的資金就拿來尋覓“讓錢自己流進來”的方式。
無風險標會，你添加了沒？
不僅不怕被倒會，利息還比定存多，掌握技能可拿到更多！
“咦，小Ｍ，你也申請了網路銀行？”中午時，咖啡廳店長利用暗門，將午飯端進來，恰好瞄到小Ｍ在申請網路銀行。
“嗯，對於啊！店長，我沒有點餐。”看到店長端了兩份午飯到超大原木餐桌上，小Ｍ趕快說明。
“你不知道嗎？這是特助的福利。”店長笑了笑說：“你的午飯費全省下來囉！”
哇，這麼好！小Ｍ想，真是跟對於老板了，一餐如果50元，一個月就省了１千元，一年就多出１萬２千元了。小Ｍ暗暗思考著，更何況，不可能每一餐都只吃50元。
“小Ｍ，你申請了網路銀行後，有甚麼設法？”午飯時，富人Ｍ不經意地問。
“有啊，我覺得網路銀行實在太利便了，而且還有一些優惠都看得很清楚，如果更早知道就太棒了，我在想，除了了定存外，利用網路銀行，不懂得有無甚麼既安全又利便的賺錢法子？”
“有啊。”富人Ｍ點點頭，一副瞭然於心的樣子。
“有嗎？”小Ｍ不解地問，依據他閱讀網頁的結果，除了了一些產品的優惠外，好象沒別的賺錢法子。
“小Ｍ，你知道跟會嗎？”富人Ｍ問。
“我知道，無非跟會風險很大。”小Ｍ皺起眉頭，想到媽媽曾經經被倒了三十萬的會，好心地的媽媽不僅不怪倒會的人，還說相信對於方不是故意的。
“其實，也有不倒會的標會喔！”富人Ｍ說。
目前，有一家銀行提供網路銀行標會，強調不會被倒會。
之所以敢說不被倒會，一來是對於於參加跟會的人，會有信譽審核；二來是如果會腳有問題，銀行也會催討債權，因而，對於於想透過標會方式賺錢∕標會，又怕被倒會的人來講，無疑是一個好管道。
這樣算，跟會賺至多
因為網路銀行標會，銀行會收取管理費（又稱手續費，視期數長短），所以在跟會前，仍是先想一想，自己究竟是為了甚麼目的跟會，不同的目的，有不同的做法。
〔為了存錢跟會〕
如果是為了賺會錢利息、存錢而跟會，能夠最後標會就儘量撐到最後，可賺到至多利息。
以網路銀行標會來試算，每一期５千塊錢、36個人的會來看，假定每一次
底標都是400元，且到最後才標，那末，最後得標者總共只需要拿出
１６萬６千元，就能夠領到18萬，就算扣除了2％的手續費，影響也不大，
可說是月光族逼迫存錢的法子。
〔為了用錢而跟會〕
當需要錢的時候，就能夠把會標起來，以每一期５千塊錢、３６個人的會來看，一標就有十八萬，一個月只要付四百塊的利息或五百塊的利息，是很不錯的借錢管道。（向親朋好友借免利息的例外）
〔不急需錢又不想等到最後〕
假如不是需錢孔急，那末無妨等到會過了一半後再標。以每一期５千塊錢、
３６個人的會來看，在第十八會以後標會，大概有４％到６％的利息，扣
除了手續費後，大約還套利２％，也比定存要好喔
金錢勝利日記
＊網路銀行標會：www.bidmoney.com.tw
＊不需用錢，可撐到最後。
＊如想早一點兒標會，至少到一半以後再標。
＊網路銀行的標會形式與一般民眾的標會方式，最大的不同處在於有銀行擔保，不怕會頭跑掉。
＊在外面標會，利息如果過高（超過20％）要尤其謹慎倒會的風險。
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